电梯防火门框缺失 香港338栋楼宇涉事 机电署公布结果

2026年10月22日，香港机电工程署公布全港电梯防火门框专项检查结果，确认338栋由泰尊电梯（Taizoom Elevator）负责保养的楼宇缺少防火门框组件，而其他承建商负责的电梯未发现同类问题。此次排查源于两座公共屋邨48部新电梯的隐患曝光，当局已要求涉事公司全面修复，并承诺在完成后逐栋覆检。

检查结果：338栋涉事，问题集中单一承建商

据《南华早报》2026年10月22日报道，机电署在当日更新通报中确认，泰尊电梯承担的保养项目中，共有338栋楼宇的电梯井道缺少防火门框。署方表示已完成对该公司在保养项目的全覆盖巡查，同时扩大至其他注册电梯承建商的抽查亦告完成，未发现类似缺失。机电署发言人表示：“目前所有证据均指向单一承建商的系统性疏忽，我们已要求该公司提交逐栋修复时间表，并加密复查频次。”

事件起点：两座公屋48部新电梯先揭隐患

全港巡查于2026年10月16日启动，导火索是此前机电署在两座公共屋邨——观塘翠屏北邨及另一屋邨——验收时发现，48部刚完成更换的新电梯未安装防火门框。翠屏北邨现场照片显示，涉事电梯井已被围封，工人分批进场补装。署方随后暂停签发与泰尊有关的升降机安全证书，并将检查范围扩展至全港其他承建商，以厘清问题是否波及面更广。全港现时约有7万部升降机在册，此次扩展巡查覆盖了主要承建商的全部保养项目，涉及数百栋私人及公营楼宇。

事件时间线一览

电梯防火门框缺失：为何构成严重消防隐患

电梯井贯通整栋大楼，是火灾中火势与浓烟垂直蔓延的最危险通道。防火门框配合层站防火门，能在火警时将井道与楼层隔离，阻挡有毒气体向高层扩散。机电工程署在提交立法会的补充文件中指出，电梯井防火组件缺失会显著降低建筑物抵御火警的能力。有电梯工程业界人士向媒体表示：“防火门框属于被动消防设施，缺失后日常使用未必察觉，但一旦起火，烟雾可在数分钟内沿井道冲上顶楼，后果不堪设想。”

政府回应与修复安排：安全证书暂缓签发

机电署承诺在两周内完成对全部涉事楼宇的临时防火措施评估，并强调防火门框缺失不直接影响电梯日常升降操作，现阶段涉事电梯仍可有限度使用，但相关安全证明已暂缓签发。政府新闻处同日发布消息，确认将设立专门查询渠道，协助业主及法团确认楼宇是否受影响。机电署发言人补充：“修复完成前，我们已要求泰尊电梯在每栋涉事楼宇派驻技术人员待命，确保一旦发生火警可即时启动应变。”

居民与业主：担忧、查询与等待

在翠屏北邨，有居民向传媒表示，电梯过去数月运作正常，听到消息后感到意外。“我们每天出入都靠这几部电梯，很难想象它连基本的防火设施都不齐全。”另一名住户则关注修复进度，期望当局公布每栋楼的施工排期。业主立案法团方面，香港业主会表示收到大量查询，焦点集中在维修费用由谁承担。根据现行机制，保养承建商责任范围内的缺失一般由承建商负责修复费用，但若涉及楼宇本身组件老化，则需由法团动用维修基金处理。

常见问题解答（FAQ）

Q1：如何确认自己居住的大厦是否涉事？

A1： 机电署已公布338栋涉事楼宇的完整名单，业主可查阅该署官网“升降机安全”专页，亦可致电查询热线。如大厦由泰尊电梯保养但不在名单内，署方建议业主与大厦法团核对保养合约，确认是否有独立检验记录。

Q2：涉事电梯目前可以继续使用吗？

A2： 可以，但属有限度运作。机电署表示，防火门框缺失不影响电梯正常升降功能，涉事电梯不必即时停用，但安全证书已暂缓签发，且每栋楼宇须有技术人员待命。完成补装并通过消防测试后，方可恢复正常发证程序。

从两座公屋的48部电梯，到遍布全港的338栋楼宇，此次电梯防火门框事件暴露出保养行业质量监督的深层漏洞。机电署承诺在修复后逐栋覆检，而公众期待的是下一次巡检无需等到隐患曝光才启动。